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基建费用蕞少的出现在公办养老院，基建费用蕞多的 则出现在民办养老院。121家新建或部分新建养老院的 配套设施费用，平均为472.6 万元，其中配套设施费用 蕞少的只有5 万元，蕞多的则达到8000 万元。同基建 费用一样，配套设施费用蕞少的出现在公办养老院，配套设施费用蕞多的也出现在民办养老院。

正因为新建养老院的基建费用和配套设施费用投入过大，许多养老院采取了租赁院舍的办法。从调查 的结果看，租赁院舍的养老院，平均年租金为38.06 万 元。相对于新建养老院的基建费用上千万元来讲，租赁费用要低得多，但只要养老院继续开办下去，就每年都要支出租赁费用。对许多民办养老院来讲，因为投入的资金少，租赁院舍不失为一个好的选择。租赁院舍开办养老院，也必须投入相应的配套设施费用，用于消防设施的建设或改造，购置必要的养老床位等服务设备。

民办养老院有哪些优惠政策？

民办养老院的优惠政策：

1、税收减免

暂免征收社会福利院、敬老院、光荣院、养老院、老年公寓等福利性或非营利性***机构的企业所得税、服务收入营业税以及***机构自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税和车船使用税。

2、土地支持

符合规划要求并具备划拨条件的***机构用地优先予以保证，不具备划拨用地条件的***机构用地按照相关规定加快审批，确保批准用地真正用于养老事业，鼓励企事业单位、个人利用闲置的房屋资产兴办***机构。

3、政策补贴

建设养老机构有建设补贴与运营补贴。

芜湖丰华康养中心自2017年运营以来，现拥有凤凰城、弋江嘉园两个院点，凤凰城院点项目总建筑面积五千多平方米，设置床位200余张，弋江嘉园院点总面积约3500平方米，设置床位120张。

养老院老人护理心理护理莫忽视

由于老人长期卧床，减少了与外界接触的机会，多数老人常有犹豫、沮丧、烦躁易怒、悲观失望等不良情绪，再加上疾病的痛苦更加剧了这些不稳定情绪。为此，应当针对每位老年人不同的心理特点，因人施护。

首先，护理员应尊重患者，注意自己的言行举止，仪表端庄，多说一些鼓励性的语言，称呼时要使用尊称和敬语，操作前要用建议商量的口吻，对老人提出的问题要及时给予满意答复。

其次，要及时给予情感的疏导，护理员要用热情的态度，亲切的言语，多与他们交谈，同情、理解、安慰他们。